中关村生命健康产业园
出售
均价：
6400.00
m²
特价：
0.00
m²
项目简介
中关村生命健康产业园青岛基地位于城阳区流亭街道办事处白沙河以南、环湾高速以北、双元路以西、怡海路以东。项目用地面积约82.1亩，总投资约11.2亿元，总建筑面积17.91万平方米，主要建设总部办公区、研发生产区、孵化创新中心、商业综合体等，在售500-5000㎡生产研发厂房。项目聚焦生命健康产业，以医疗器械为主导，依托生物医药、现代中医药、保健品、特医食品等产业，力争成为全国大健康产业发展集聚高地。
项目基本信息
开发商：青岛城阳市政开发建设投资集团有限公司
总占地面积：54612m²
总建筑面积：237000m²
产品类型：办公及工业楼宇
交付标准：毛坯房
厂房数：26
产权：40年
户型面积：100m² - 1200m²
楼层：中
地下车库：有
水费：5.8元/吨
电费：1元/度
物业费：2.87元/平/月
客梯：有
货梯：有
首层层高：7米
二层以上层高：4.2米
首层承重：400kg/m²kg/m²
二层以上承重：800kg/m²kg/m²
吊装口：有
容积率：
开盘时间：2022-10-01
车位配比：
项目地址：山东省青岛市城阳区流亭街道怡海路108号
产业定位
中关村生命健康产业园青岛基地聚焦医疗器械、生物医药、现代中医药、保健品及特医食品等生命健康领域产业方向，以“建设三个平台，落实八项服务”为发展运营主线 ，在吸收中关村成熟的产业运营模式和科技创新服务体系的基础上，承接落地“国家卫健委·全国卫生健康技术推广传承应用项目示范基地” 和“中国农业科学院·道地中药材产业研究中心” ，打造“中关村生命健康产业投资服务平台” ，通过搭建“政产研”合作平台，引进国内外产业资源，驱动园区企业发展，在青岛北岸加速构建创新、开放、融合、共赢的产业发展生态 ，打造生命健康产业智慧园区。
交通区位
临靠城市主干道怡海路，近依环湾路、火炬路，经双埠立交可接驳机场高速、青银高速和青兰高速，多维畅达城阳、高新、即墨、市内四区及省内城市。
项目距城阳区政府直线距离约9km，距高新区管委直线距离约6km，政务办理更高效；距青岛北站直线距离约9km，距青岛胶东机场直线距离约25km，对接京津冀、长江三角洲等都市圈，商务出行、物流运输等更加迅捷。
项目优势
由城阳区政府联合中关科创（北京）科技产业发展有限公司共同规划建设。依托中关村优质的产业资源和成熟的运营经验，入园优质企业享受最长10年房租减免、股权投资、国内外市场开拓政策，鼓励医药健康产业发展、优质企业落地最高享受4000万元奖励。
项目用地面积约82.1亩，总建面17.91万㎡，主要建设总部办公区，研发生产区，孵化创新中心，商业综合体等。项目共建设26栋单体，其中高层商务办公4幢，高层工业生产厂房1幢，多层工业生产厂房21幢，目前在售22栋房源，建面约7.5万㎡。首层层高7米，载重大干1吨，柱距8.1米，满足大部分项目研发生产核心需求。项目规划4层独栋，双拼，总部办公，5层分层厂房，10层分层厂房，产品面积段500-5000m，面积跨度大，组合灵活，满足各种体量企业需求。
项目效果图/实景
项目户型
周边配套
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