吉大慧创西海岸创新产业园
出售
均价：
4800.00
m²
特价：
0.00
m²
项目简介
项目定位为打造符合“生态、生产、生活”的高度复合的科技园区-第四代新型产业园区，以此为起点带动交通商务区的蓬勃发展，使建筑得了肌理清晰、别具一格、识别性极高的形象。建筑群采用变化又统一的手法，形成鲜明、具标志性的城市形象。
项目用地面积61925㎡，总建筑面积173432.12㎡，容积率2.75，停车位869个，绿地率5%。项目分为两期建设。
项目基本信息
开发商：青岛吉慧企业管理有限公司
总占地面积：61925m²
总建筑面积：157822m²
产品类型：办公研发及生产车间
交付标准：毛坯房
厂房数：
产权：50年
户型面积：1300m² - 6000m²
楼层：
地下车库：
水费：元/吨
电费：元/度
物业费：元/平/月
客梯：
货梯：
首层层高：7.9米
二层以上层高：4.5米
首层承重：1500kg/m²kg/m²
二层以上承重：500kg/m²kg/m²
吊装口：
容积率：2.75
开盘时间：
车位配比：
项目地址：
产业定位
项目以新材料、新能源、新装备为产业方向，围绕汽车及高端制造业 产业发展，聚焦技术研究成果转化、企业孵化、产业发展领域，引爆技术创新 集群式突破。入园企业行业：光电，泛半导体，集成电路，电子通信，医疗器材，能源环保，新材料，航空航天，精密器械，军民融合等
交通区位
项目位于青岛西海岸新区中部，属十大功能区之一的青岛西海岸交通商务区，距离青岛西站综合客运枢纽直线距离约1.2公里。
项目优势
全新50年大产权，可自用，可转让位置优越，交通便利。距离胶州机场、跨海大桥、流亭机场。高速口较快到达，地铁公交线路多条4，配套完善，货梯电梯，免费停车位，24小时安防，餐厅超市一应俱全，更有财税、人力等其他服务。1,，开发商是吉林大学青岛汽车研究院，它是由吉林大学、青岛市李沧区政府、青岛市科技局发起的事业法人单位，能在城市中心区域拿到工业用 2，统一采购、统一建设，很大限度降低企业选址生产成本 3，全新50年大产权，特有的区域优势能使企业固定资产稳步增长4，多年专业的园区运营服务，为入园企业提供省心省力的生产办公环境。
项目效果图/实景
项目户型
周边配套
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