莱西中科产业城
出售
均价：
3400.00
m²
特价：
0.00
m²
项目简介
中科产业城是青岛市重点工程，山东省新旧动能转换示范项目，也是莱西市和姜山镇重点打造的园区招商平台，由中科院青能所、青岛市科技局、莱西市政府三方共同推动成立的现代化工业综合体。园区紧邻龙青高速姜山出口，到青岛主城区约40分钟。项目总占地面积423亩，规划总建筑面积36万㎡，分两期开发，规划建造80栋标准厂房、配套科研大厦、星级酒店、人才公寓、配套商业。
项目基本信息
开发商：中科山建科技产业城开发建设有限公司
总占地面积：282000m²
总建筑面积：360000m²
产品类型：办公研发及生产车间
交付标准：毛坯房
厂房数：80
产权：50
户型面积：800m² - 15000m²
楼层：低
地下车库：无
水费：5.5元/吨
电费：0.82元/度
物业费：1.48元/平/月
客梯：有
货梯：有
首层层高：8.1米
二层以上层高：4.5米
首层承重：2000kg/m²
二层以上承重：500kg/m²
吊装口：无
容积率：1.12
开盘时间：2020-01-01
车位配比：
项目地址：莱西市姜山镇西环路6号
产业定位
便捷交通网、完善产业配套、 精准功能定位，围绕核心产业打造新型产业集群。园区集孵化器、加速器、高科技企业总部及配套商务于体，聚集核心产业，积极围绕生物医药、智能制造、汽车零部件、新能源新材料、电子信息技术、高端装备制造等核心产业，发挥智力和资本密集优势，完善创业孵化功能，实施载体、项目金融服务联动配套，促进企业快速、健康发展。致力于打造成为新代生态型产业链创新发展示范基地。重点引进中科院高新技术企业、汽车零部件、新能源新材料、高端装备制造、生物医药等相关行业，欢迎给位企业家入驻中科产业城，我们也愿意跟个入园企业一道携手并进，共创美好未来！
交通区位
园区处于胶东半岛正中心，紧邻青岛、潍坊、烟台、威海，距青岛主城区30—40分钟车程，具备布局工业厂区的先天交通优势。
姜山产业基础雄厚 区域内有北京汽车制造厂北汽新能源汽车、高合新能源汽车、国轩电池、今朝时代、海岱云仓物流园等高科技产业，处于济青烟国际招商产业园核心区域。同时具备耐克森、海氏海诺等品牌企业产业基础,更有青岛工程学院、青岛科技职业学院、青岛西大技工学校定向输出技术工人。区域各项基础建设和配套设施齐备，是企业投资建的良好选择。（最新全景）
项目优势
中科产业城莱西市最好的园区，也是省新旧动能转换示范园区，青岛市重点工程，因此政府对园区的招商工作给予了大力支持，像我们园区独有的税收返还政策，地方留成部分的50%返还给企业，连返十年。园区紧邻高速公路出口，交通十分便利，到青岛东、城阳区仅需40分钟，离园区最近的高铁站（夏格庄站）仅10分钟车程，乘坐高铁20分钟就能到青岛北.
项目效果图/实景
项目户型
周边配套
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