“徐山云谷”项目（低碳智能汽车产业园），是西海岸首批通过的高层工业楼宇项目，由“四季香（青岛）物产有限公司开发，项目立项推进以来，即备受相关部门的大力支持与关注。项目地处西海岸新区、青岛自贸片片区区核芯地缘区域，共享区域发展的利好条件。 项目位于昆仑山路以东、松花江路以南、徐山公园北侧，项目占地85亩地，总建筑面积新建部分260229.24㎡，地上新建部分243214.81㎡，地下新建部分17072.19㎡，建设13栋产业及配套用房。周边产业聚集、优势产业的组团发展。生产、生活配套成熟。该项目聚焦汽车零部件、电子元器件、智能家电等核心产业，致力于打造，聚合研发、总部、生产配套功能为一体的都市型产业聚集地。

秉承着支持战略产业发展的初衷，因地制宜落实当地优势产业升级的思路。以新一代信息技术、集成电路、新能源新材料、生物医药等科研创新类产业为导向，聚焦汽车零部件、电子元器件、智能家电等核心产业。

1、双地铁在临（M6/M12）。站点“青医西园站”（M6号线2023年底试运行2024正式通车/M12规划建设中） 2、北接胶州湾第二条海底隧道。（起点位于西海岸新区淮河东路千山南路路口以东，从项目到隧道口约15分钟左右，终点位于市北区杭州支路新冠高架路口以东。定位为以客运为主、兼顾中小型货运的跨海通道；主线双向六车道；预计工期2027年完工） 3、双高铁站选择（青岛站、青岛西站）。（项目通过到齐长城路、漓江东路、海底隧道到青岛站27KM，38分钟车程；项目通过黄河西路、2号疏港高速、双凤上路到青岛西站29KM,39分钟车程。） 4、前湾港。(项目临近前湾港保税区、距离港口码头7KM,16分钟车程。） 5、青岛胶东国际机场。（项目通过前湾港1号疏港高速、青兰高速、青岛机场高速到达机场55KM,51分钟车程。） 6、公交站。（项目旁公交东9路牛王庙站，交通四通八达。）

1、“徐山产业会客厅”（产业发展赋能平台）：是由青岛徐山产业园投资有限公司发起，汇集产业招商、产业运营、产居服务、策略输出等服务板块的产业发展赋能平台，会客厅结合产业发展趋势，以打造区域产业名片为己任，推动区域内产业链协同创新发展，致力于打造区域转型升级、城市更新的活力地标。 2、六大运营服务： 物业服务：保洁服务、秩序维护、绿化养护、工程维护 人才服务：园区招聘会、劳务派遣、人力体系建设 金融服务：厂房按揭贷款、经营贷款、资本市场对接、股权融资 政务服务：奖励扶持申报（高新技术企业、专精特新、先进制造业政策），政策解读及咨询，知识产权与技术（专利申报、商标著作权等），政企通道、优惠政策 财税服务：纳税申报、工商注册变更、代理记账 法律服务：提供法律咨询、帮助企业解决法律法务难题。 3、产业集群： 1）新能源汽车产业 青岛汇聚了上汽通用五菱、一汽集团、奇瑞新能源、美锦新能源、华人运通、特来电、力神电车等企业，是中国北方地区重要的汽车产业基地。 西海岸新区是青岛市重要的新能源汽车整车及零部件生产基地，现有整车及零部件生产配套企业50+。 2）智能家电产业?? 家电产业是青岛具有国际竞争优势的支柱产业，也是青岛“工业强市”战略的重要支撑产业。近年来，青岛市大力振兴发展实体经济，锚定重点产业链，在建链、延链、补链、强链上下功夫。海尔、海信、澳柯玛等龙头企业不断加大智能家电领域投资，今年在建的14个家电项目总投资超380亿元。近年来，青岛开启从传统家电到智能家电、从智能产品到智能生态的转型升级之路，打造出卡萨帝、斐雪派克等20多个高端家电品牌。 企业苦练内功、加强协作，政府也积极出台措施，推动家电产业集群补链强链。近年来，青岛市出台《推进全市智能家电产业集群发展工作方案》《青岛智能家电产业发展行动方案(2022—2024年)》等系列方案，立足家电产业基础，把握高端智能家电发展趋势，推动智能家电产业带动关联产业协同配套发展。按照规划，到2025年，青岛市智能家电产业链产值规模将突破3000亿元。

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