中科未来加产业园
出售
均价：
6000.00
m²
特价：
0.00
m²
项目简介
中科产业园位于即墨通济新区产业孵化组团和都市产业组团结合部，紧临即墨国际商贸城和国际商贸物流区，周边青新、青银和青威三大高速路围合,距离建设中的蓝谷直通胶东国际机场快速路2公里，距离建设中的地铁站4公里，，距离即墨高铁站4.5公里，“一高、三快、三横、四纵”的道路系统形成立体交通路网，形成与青岛主城区的半小时都市生活圈。
项目基本信息
开发商：青岛德海产业园管理有限公司
总占地面积：40700.2m²
总建筑面积：67636.46m²
产品类型：办公研发及生产车间
交付标准：毛坯房
厂房数：90
产权：50年
户型面积：127m² - 137m²
楼层：低
地下车库：无
水费：4.05元/吨
电费：1.1元/度
物业费：2.63元/平/月
客梯：有
货梯：有
首层层高：7米
二层以上层高：3.1米
首层承重：kg/m²
二层以上承重：kg/m²
吊装口：有
容积率：0.82
开盘时间：2020-12-01
车位配比：
项目地址：青岛市即墨区通济新区阎家岭村天山二路108号
产业定位
作为专业产业园运营服务商，中科产业园聚焦专业资源汇集产业链上下游相关企业，形成完整产业生态链，依托自贸区、新旧动能转换综试区叠加效应，借力中、日、韩经济合作加速产业升级，建设招商引资平台，为小微企业孵化提供空间，促进楼宇经济和总部经济良好发展。
交通区位
项目距离即墨北站4.5公里路程，10多分钟车程可分别到达即墨、城阳区政府。乘轻轨15分钟就可抵达青岛市区；青银、青兰、以及青龙等七条高速公路形成四横三纵的快速陆路交通网环伺周边。项目四周同时有7条公交路线19路、11路、12路、15路、109路、115路、125路；距离建设中的蓝谷直通胶东国际机场快速路2公里，距离建设中的地铁站4公里，缩短了与青岛市中心的距离，四通八达的交通网络，使项目正真融入青岛半小时都市生活圈内。
项目优势
项目周边一公里以内配套非常完善，生活配套周边一公里内有两个商业中心，学校有马山小学、通济实验学校、青岛技师学院以及项目北侧新建即墨区教体局属九年义务制福海学校。医院有通济医院，新建即墨区第三人民医院综合体等。项目周边有即墨国际商贸城、童装小镇、动车小镇、陆港小镇。
面积空间自由组合，方便企业量身选择，50年大产权，可办理不动产权证，提供增值税发票，政策利好、重点规划、交通便利、企业云集的本项目区域定将发展成整个青岛最具前景的投资价值区域。
项目效果图/实景
项目户型
周边配套
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