青岛轨道交通配套产业园
出售
均价：
8000.00
m²
特价：
0.00
m²
项目简介
项目总投资5亿元，占地50亩，总建筑面积为11.2万平方米，容
积率为3.35。项目将以轨道交通、新材料、新能源汽车、智能制造、
电子信息等新兴产业为主导形成完整的高速列车及轨道交通装备相关
的技术创新体系和产业集群，致力于打造集生产制造、研发设计、生
产配套功能于一体的产业聚集高地。项目是全国首例全装配式的高层
工业楼宇。总装配率达到A级75%以上，具有大开间、大跨度、大荷
载的特点，跨度达到15米，楼层荷载1.2吨/平方米，计划引入项目30
个，预计年产值为27亿元，税收1.8亿元。
产业园建筑是全装配式工业化厂房，是采用标准化设计、工厂化生产、
装配化施工、一体化装修和信息化管理为主要特征的工业化生产方式，
所有部品构件都在工厂流水作业生产，运到现场，像搭积木一样把建
筑主体结构拼装起来。
项目基本信息
开发商：青岛装配式建筑产业生产研发培训基地有限公司
总占地面积：33300m²
总建筑面积：11.2万m²
产品类型：厂房/办公研发
交付标准：精装/毛坯
厂房数：
产权：50
户型面积：300m² - 2056m²
楼层：中
地下车库：
水费：5.8元/吨
电费：1.3元/度
物业费：2.7元/平/月
客梯：有
货梯：有
首层层高：12米
二层以上层高：9米
首层承重：无限kg/m²
二层以上承重：3000kg/m²
吊装口：有
容积率：3.35
开盘时间：2021-10-20
车位配比：
项目地址：城阳区棘洪滩街道青大工业园荣海四路西侧、裕园七路南侧
产业定位
道交通、新材料、新能源汽车、智能制造、电子信息等新兴产业；
交通区位
位于青大工业园内，经济发达，交通便利。地铁入园，临近正阳路、春阳路、双元路。距离流亭机场15公里、距离胶东机场15公里。距离红岛站15公里、距离青
岛北站20公里。（最新全景）
项目优势
采用高强度混凝土工厂化生产,耐腐蚀,免维护。使用寿命50年以上。噪音小、抗台风、抗震使用寿命长、高耐久性、适合海洋环境使用,满足沿海地区的需要。跨度大、荷载大,施工不受天气影响。外观统一化、构件标准化、预制装配化、施工机械化,有一整套预制混凝土排架结构体系。
项目效果图/实景
项目户型
周边配套
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