海利康科技创新产业园
出售
均价：
7500.00
m²
特价：
0.00
m²
项目简介
海利康科技创新产业园坐落于青岛未来之城双元路、文阳路交汇处，是青岛市市级重点项目之一。项目由青岛海利康科技创新产业园区运营管理有限公司开发建设，这是城阳区阳光创新投资公司紧紧围绕城阳区产业发展规划，运用小体量财政资金撬动大规模社会资本，合作投资、开发打造高品质科创产业园区的项目标杆。产业园总占地约61亩，总建面约14万㎡，总投资约7亿元。一期占地约18.5亩，建面约6.3万㎡。产业园以遵循创新、人文、生态的设计理念，打造一个以生产、生活、生态三维一体的新型创新工作空间，主要打造包含了研发中式、生产企业总部、产业大厦、厂房定制等生产办公形态，满足企业多样需求。
项目基本信息
开发商：青岛海利康科技创新产业园区运营管理有限公司
总占地面积：12286m²m²
总建筑面积：64013.32m²m²
产品类型：办公写字楼
交付标准：毛坯，公区精装
厂房数：2
产权：50年
户型面积：600m² - 1246m²
楼层：高
地下车库：有
水费：工业元/吨
电费：工业元/度
物业费：5元月平元/平/月
客梯：有
货梯：无
首层层高：8米
二层以上层高：4.1米
首层承重：1000kg/m²kg/m²
二层以上承重：800kg/m²kg/m²
吊装口：无
容积率：
开盘时间：
车位配比：
项目地址：青岛市城阳区城阳街道文阳路1301号
产业定位
主旨打造以科技创新产业为核心，集科研办公、商务交流、生产生活等综合产业业态于一体的产业发展生态环境。通过整合资本、科研、技术、人才、信息等要素资源，建成以科技创新、智能制造、智慧双创等产业链及配套为主的产城融合综合体。
交通区位
城阳主城区当前唯一通车的地铁1号线，1号线是青岛市线路最长、换乘站最多、连接城区最广的一条线路，不足1个小时就可以从城阳直达西海岸，其间串联起的区域都是青岛城市的价值中轴。“十四五”期间城阳区将启动建设7号线二期(北段)工程（2021-2023）、8号线支线工程（2025-2028）、9号线一期工程（2023-2027）、15号线一期工程（2024-2028）4条轨道线工程。届时连同已经开通的8号线北段和7号线一期，城阳区将形成“二横三纵”的轨道交通网络
项目优势
2022年1月，园区内的“城阳第一高楼”封顶，它是城阳区首个新型产业用地（MO）项目。所谓新型产业用地（M0），是指为适应传统工业向新技术、协同生产空间、组合生产空间及总部经济、2.5产业等转型升级需要而提出的城市用地分类，即在工业用地（M类）中增加新型产业用地（M0），是融合研发、创意、设计、中试、无污染生产等新型产业功能以及相关配套服务的用地。
项目效果图/实景
项目户型
周边配套
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